lunes, 12 de mayo de 2008

Regalos para mamá


Día de la madres, del niño, de papá, de los santos inocentes, del árbol, del médico, del terapeuta, del odontólogo o del periodista son fechas honorables –sobre todo la primera y la última- en la que agasajamos a aquellos que desde sus tribunas, desde sus estrados o altares, no tan altos para no ser inalcanzables, ejercen las más nobles de las tareas, procrear e informar, pero quedémonos con la primera: la de ser mamá, o mejor MAMÁ con mayúsculas, pues la significación de tal denominación va más allá de cuanta cosa cuantificable existe sobre el planeta.

Ser mamá y recibir regalos en consecuencia -je,je- si bien es un acto natural, es una de las tareas más difíciles de realizar, puesto que como los bebés no traen manual de instrucciones, la vida se vuelve un pentagrama y las agudas notas del llanto –super difíciles de interpretar por cierto- los acordes más sonados de las eternas noches y madrugadas.

Ante la magnitud del reto, el regalo esperado no puede ser menos que un ipod nano de tercera generación, digo yo.

Pero dejando a un lado la anécdota, la realidad del mercantilista mundo en que vivimos, pone como tarea la adquisición o compra de un presente –más o menos costoso-para entregarle a la mamá justo al despuntar el alba, sin dejarla dormir completo.

Tradición con la que en una parte de mí está de acuerdo y otra no: una, porque me encanta recibir regalos y la otra, porque no veo necesario que mi hija y los hijos de las demás, tenga que comprar –casi obligado- un regalo un día específico, para dármelo un día determinado. Todos los días del año son buenos para obsequiar, sea al papá, la mamá, la tía, el abuelo, los hijos.

Con todo, ponerse una prenda nueva, estrenar zapatos, ver una película con un home teather y no cocinar ese día, no cae nada mal. Pero, ¿de dónde viene el alboroto?

Esta costumbre tiene viene de lejos: se inició en la Grecia antigua, en las festividades en honor a Rhea, la madre de Júpiter, Neptuno y Plutón. Durante el siglo XXVII en Inglaterra comenzó una celebración llamada "servir de domingo", denominada "Domingo de Servir a la Madre" en la cual se honraba a las madres de Inglaterra y los criados tenían permiso y el día pagado para ir a visitar a sus madres. ¡Qué tierno!

En EE.UU el primer día fue sugerido en 1872 por Julia Ward Howe como un día dedicado a la paz. Pero el día de la Madre, como tal, es la historia de Anna Jarvis (Philadelphia), una joven que perdió prematuramente a su madre en 1905 y que escribió, a maestros, religiosos, políticos, abogados y otras personalidades, para que apoyarán su proyecto de celebrar el "Día de la Madre" en el aniversario de la muerte de la suya: en mayo.

Jarvis obtuvo muchas respuestas, y en 1910 ya era celebrado en casi todo EE.UU. Ante tal acogida a su iniciativa la joven Jarvis, hizo lobby para que el Congreso de EE.UU. presentara un proyecto de ley a favor de la celebración del Día de la Madre en todo el país y, lo logró. Hoy día, en casi todo el mundo, el segundo domingo de mayo está dedicado a rendir honor a quien honor merece. ¡Feliz día de las madres!

Este artículo fue preparado para publicar en el diario Sol de Margarita, lamentablemente no usan Windows Vista y no lo pudieron abrir. Aquí está para mis fans.

viernes, 11 de abril de 2008

Construir para alquilar


La crisis habitacional parece llegar a un punto sin retorno. Caminando en círculos los “líderes” del sector inmobiliario del país continúan hablando sobre déficit de unidades, alza en el precio del metro cuadrado, tanto de alquiler, como de venta, escasez de terrenos urbanizados y un extenso bla,bla,bla. Pero, ¿en realidad que están haciendo para paliar la situación?
A simple vista nada. Puede que en su submundo empresarial, el peso del conflicto no sea tanto como para quienes cada día se enfrentan a la tarea, nada fácil, de conseguir una vivienda decente, a precio asequible y en buen estado para alquilar. Nada que ver.
Pero sí están haciendo: están hablando, se están quejando, es lo que mejor saben hacer. En realidad es lo mismo que han hecho toda la vida: quejarse en lugar de actuar, porque ¿cuántos de estos empresarios están construyendo edificios destinados al arrendamiento?, a ver nombre aunque sea uno. No puede, ¿verdad? Yo por lo menos no conozco ninguno. Todos los constructores, a excepción de los de centros comerciales que gracias a los Cohén (Sambil) construyen para alquilar, se dedican a vender metros cuadrados, bien caros.
Mientras los inmobiliarios esperan que sea el Gobierno que construya viviendas para alquilar que ellos pretenden administrar, que mantequilla. Parece que no vieran la excelente oportunidad de negocios que a los administradores de inmuebles le ofrece la crisis: convertirse en constructores.
Los empresarios del sector inmobiliario y de la construcción nunca han hablado con la mano en el pecho, los de otros sectores tampoco, hay que ser justo. Ser constructor es uno de los negocios más rentables del mundo y no se entiende entonces por qué razón se quejan tanto.



No hay derecho
Y por los afectados quién brega. Obviamente, no es el Gobierno que con nueve años de ejercicio ha sido incapaz de levantar un rancho que no se caiga. Por eso las invasiones a apartamentos a casas y fincas en todo el país. Hicieron promesas a los pobres para ganar la bondad de sus votos y los dejaron colgando. A la clase media, a la que nada le prometió, le hace el “favor” de convertirla en pobre, como en venganza. Y eso que los profesionales y empresarios de este sector económico votaron en masa por la promesa de un futuro “mejor”. Sólo los que siempre han tenido y algunos “afortunados” ungidos por el poder siguen alimentando sus cuentas bancarias.
La colega Mayela Armas, de El Universal refleja en una nota publicada el viernes 28 de marzo, lo que mostraron en el Foro de Vivienda los integrantes de las Cámaras Metropolitana de Caracas y la Inmobiliaria de Venezuela: “Adquirir una vivienda en el Área Metropolitana de Caracas se dificulta cada vez más, debido a que la oferta es limitada y los precios se están disparando. Las restricciones presentadas en la oferta se deben a que las unidades del mercado secundario no son suficientes para cubrir la demanda y adicionalmente las construcciones nuevas tampoco cubren los requerimientos por lo cual las presiones en el mercado persisten”. Las cosas en Margarita tampoco pintan tan mal ¿o sí?

Artículo publicado en el Diario El Sol de Margarita el 30-03-2008

jueves, 27 de marzo de 2008

Para Makro y Marando: Aclaratoria necesaria


Esta tarde en el Centro Polo, por primera vez, el empresario Alfredo Marando se levantó de una mesa de su Paladar Bakery para hablar conmigo ¿qué tal?. Yo emocionada pensé -Por fin, va a publicar en Correo del Avila o ¿me dará el kiosko que estoy pidiendo en el pasillo del centro comercial para yo también convertirme en próspera comerciante? Pero, nada que ver...tanta caballerosidad no podía ser verdad.

Esta vez el Sr. Marando se levantó de su silla para convertirse en vocero de la multinacional MAKRO para advertirme que "tenía un pequeño problema con una cosa que escribió sobre Paladar y Makro" -A ver... de qué se trata, Marando.

-Ud escribió algo sobre Paladar y se refiere a mí persona como quien vendía a Makro aparatos dañados y luego reparados que luego vendían como nuevos en sus tiendas (con el consentimiento de Makro).

Qué donde saqué eso...bueno, eso es lo que la gente de Colinas de Bello Monte, que lo conocen desde hace años, cuenta, le dije. Esta es la verdad, no es algo que yo investigué, ni comprobé, fue una fábula urbana, eso simplemente.

Si es verdad o mentira sólo ellos -los involucrados- lo saben.

A continuación relato lo que el mismo Marando me comentó al respecto de la visita que el presidente de Makro le hiciera para quejarse sobre lo que apareció en este blog. ¿Tanto alboroto por esta nota?

Segùn Marando la cosa es al revés... Marando vende en su negocio del Centro Polo -el que da a la calle Miguelangel de Colinas y que tiene un pendón amarillo gigante que dice REMATES. mercancìa deteriorada (NO DAÑADA) que rechaza MAKRO. son equipos al que se les han mojado las cajas, televisores con pequeños defectos y "cositas" así.

Me explicó Alfredo Marando -quien ciertamente trae mercancía de Panamá (ropa para sus boutiques Donatella una en el Centro Polo y ota en el C.C. Bello Monte frente a Ciudad Banesco (espero no lo niegue) y alguno que otro electrodoméstico- que ES EL -MARANDO- QUIEN COMPRA LOS ARTICULOS DETERIORADOS A MAKRO QUE LUEGO LOS VENDE AL PUBLICO EN SU TIENDA Y NO AL REVES. Lamento que la información dada por un vecino de Colinas de Bello Monte haya sido errada.

Con esto descargo la acusación contra MAKRO y pongo en claro las cosas. Por otra parte me alegra mucho que la gente de esta empresa este pendiente de este blog, aunque tarde, porque la referencia a cómo hizo fortuna Marando la hice en septiembre de 2007 y estamos a finales de marzo de 2008.

Por cierto, los libaneses vecinos me contaron que Marando está vendiendo Paladar Bakery por un millón de dólares (sólo el punto) sin el equipo. ¡¡Que aspiraciones!!

Y para finalizar no puedo dejar de comentar que me causó mucha risa la afirmación de este señor de que (yo) no puedo andar por ahí haciéndole daño a la gente con lo escribo.Ja,ja,ja.

-¿Cuál gente? le pregunté

-La de Makro, me dijo. Ellos son una empresa trasnacional

Y yo por dentro desternillada de risa !Ayyyy poechitos...! Ja,ja,ja, Dora Paredes haciéndole daño a una trasnacional holandesa-venezolana POR FAVORRR.

Bueno,aquí estoy esperando la llamada de Makro.

viernes, 8 de febrero de 2008

Los embargos: dame lo mío

Con la congelación de $12.300 millones de las cuentas y activos en el exterior de la petrolera estatal venezolana, se coloca en la palestra la modalidad de cobranza más antigua y efectiva de la humanidad: el embargo o secuestro.
Si bien en el mercado existen diversos servicios de cobranza que se caracterizan por el sensacionalismo (Los diablos, por ejemplo), la congelación de cuentas o “embargo” es la mejor manera de cobrar lo que es de uno.
Con la medida, en el caso de Exxon Mobil, la empresa petrolera más grande del mundo, se pretende recuperar lo que según las experticias judiciales le toca como resarcimiento a la “patada de kung fu” que le diera el Gobierno venezolano sacándola de la asociación estratégica Cerro Negro, en la Faja del Orinoco, y del convenio de exploración a riesgo y ganancias compartidas La Ceiba.
En el ámbito doméstico, el término embargo le para los pelos a más de uno (sobre todo a los hombres) porque el acto judicial supone la incautación, confiscación, secuestro, decomiso, apropiación, retención o requisición (nada más) de bienes o dinero de personas jurídicas o naturales, como garantía de pago de una deuda ya sea hipoteca, crédito en el abasto, pensión alimentaria. Lo que sea.
No es negocio
El embargo de salario es quizás el procedimiento judicial más conocido y generador de negocios en Latinoamérica. El alto índice de “deserción” paterna que, por cierto, en lugar de disminuir va in crescendo, ofrece a miles de bufetes de abogados la “golilla” de clientas ávidas de justicia.
El embargo de sueldo consiste en la retención o retenciones a que está sujeto un trabajador asalariado en razón de obligaciones fijadas en sentencia y por orden de un juez competente, o por acuerdo entre partes (pensión alimentaria) y cuya aplicación es de cumplimiento obligatorio para el patrono o el funcionario de la empresa o institución a cargo de realizar el proceso.
Por salario se entiende los ingresos que tiene el trabajador sean ordinarios o extraordinarios, viáticos no sujetos a liquidación y con carácter permanente, comisiones y las dietas, con lo que se propende a la descapitalización del susodicho padre irresponsable.
Esta vez le tocó a papá Estado. Desde Londres y Nueva York llegaron sendas medidas para embargar a la primera benefactora del país: la industria petrolera.
Eliodoro Quintero, ex embajador de Venezuela ante la OPEP, señala que la medida de congelación de cuentas y activos de Pdvsa por un monto de $1.2300 millones “nos coloca en la antesala de una posible perdida patrimonial a consecuencia de una política petrolera altisonante”. Es decir que hoy, todos los venezolanos, estamos en mira de lo que no es negocio: invertir en Venezuela.
Y si no lo es para los estadounidenses, los ingleses o los canadienses, tampoco lo es para los locales. Quienes poseen bonos de deuda pública, conocidos como bonos de Pdvsa, deben estar llorando porque nadie, -absolutamente nadie- se los va a comprar. La cosa es que cuando hay deudas por pagar, no es negocio hacerse el loco.

sábado, 2 de febrero de 2008

Más de la Web 2.0


La tendencia hacia el uso de la Web 2.0- pica y se extiende: ahora se emprende el rumbo hacia el crecimiento del Internet Móvil, la “Componetización” de la web con el desarrollo de la publicidad en los blogs, boletines electrónicos y podcast.

En la actualidad también se habla de la expansión de Iniciativas de “Conversational Marketing” en el que las empresas emplean las páginas personales o blogs para entrar en contacto con sus clientes, lo que les da una enorme ventaja cuando de ofrecer mercancías y “consentir” al cliente se trata

En relación con la preferencia del Internet Móvil una encuesta de la compañía de medición, Tendencias Digitales, revela que 27,5% de los usuarios de Internet se muestran muy interesados en acceder al servicio desde su celular, siendo Costa Rica y Colombia los más propensos a hacer uso de este tipo de prestación. Y yo que pensaba que los venezolanos somos adictos a la comunicación en vivo.

El chateo manda

Mientras los empresarios procuran la manera de llegar de manera inmediata al consumidor, los jóvenes dejan de hablar para escribir más mensajes de texto o conversar –en idioma extraño- a través del chat. Si bien este servicio no es muy usado por personas de edad madura es preferido por los jóvenes y más jóvenes y empresas donde la tecnología es la que manda. El intercomunicador y la secretaria, son historia.

Ahora, empresa que se respete, además de Internet, cuenta con Intranet y Messenger aunque los empleados pierdan tiempo en conversaciones que nada tienen que ver con el trabajo. El tiempo de las ocho horas esclavizantes también es historia.

El chat manda en la juventud. Las estadísticas muestran que 92% de los entrevistados prefiere este servicio a otra forma de comunicación. Así, el 51,3% de los jóvenes entre 13 años y 16 años se declararon asiduos usuarios del chat. Los jóvenes entre 17 años y 20 años –el 40,1%- también eligieron el chat como su forma preferida de comunicación.

¿Y los adultos?
Los adultos, por su parte se inclinan por hacer llamadas desde teléfonos celulares y usar el correo electrónico, aun cuando una buena cantidad de usuarios de este servicio admite que no son muy buenos al momento de tener actualizado su buzón –es decir, pasan días y hasta semanas- sin abrir el correo. Tampoco son muy dados a responderlos a menos que en el mismo esté involucrado un negocio.

En el estudio de Tendencias, el 29,30% de los adultos entre 26 años y 30 años y el 30,60% de los incluidos en las edades entre 31 años y 35 años, seleccionaron el e-mail como el sistema preferido para comunicarse.

El mismo comportamiento se mantiene en el uso del celular para las llamadas telefónicas. Son los grupos de mayor edad los que manifiestan su preferencia por el tipo de comunicación en el que está involucrada el oído y la voz. Sin embargo, no sucede lo mismo con el uso de las llamadas vía Internet y con la web-cam.

El paradigma de la comunicación tradicional está lejos de ser roto, por lo menos por parte de los “mayorcitos”, pues los “chamos” de ahora vienen con un chip incorporado; de hecho, son capaces de poner a funcionar equipos electrónicos “complicados” y usar los más avanzados celulares sin tener que leer el manual de instrucciones. ¡Que envidia!

viernes, 25 de enero de 2008

La Web 2.0: paraíso publicitario


El uso del término Web 2.0 está de moda, dándole mucho peso a una tendencia que ha estado presente desde hace algún tiempo. En Internet las especulaciones han sido causantes de grandes burbujas tecnológicas y han hecho fracasar a muchos proyectos.

Además, nuestros proyectos tienen que renovarse y evolucionar. El Web 2.0 no es precisamente una tecnología, sino la actitud con la que debemos trabajar para desarrollar proyectos en Internet. Tal vez allí está la reflexión más importante del Web 2.0 y como los webmasters deberían prepararse para lo que viene.

El término Web 2.0 fue acuñado por primera vez por Dale Dougherty de O'Reilly Media en 2004 para referirse a una segunda generación de servicios de Internet basados en comunidades de usuarios y una gama servicios, como las redes sociales, los blogs, entre otros que fomentan la colaboración y el intercambio ágil de información entre los usuarios. Es decir, “los sitios Web 2.0 actúan más como puntos de encuentro, o webs dependientes de usuarios, que como webs tradicionales”, dice Carlos Jiménez, presidente de Tendencias Digitales, empresa filial de Datanalisis.

Los hitos en este sentido han estado relacionados con la explosión de soluciones como blogger (blogs) y My Space (comunidades) en 2005, Youtube (video-sharing) en 2006 y Facebook en 2007. Aun cuando estos sitios no han sido los pioneros ni están solos en su categoría. Sin embargo, se han convertido en íconos por su gran aceptación.

Compartir fotos y postear comentarios con los amigos son las aplicaciones tradicionales y más populares de estos sitios, pero con la apertura de algunas de las redes a desarrolladores de aplicaciones o widgets las opciones se han multiplicado y existe una elevada atomización de los usos.

My Space y Linked in, están ofreciendo opciones en idioma español. En Venezuela se estima que más de 40% de los usuarios de Internet pertenecen al menos a una red social virtual. Facebook ha crecido notablemente en la segunda parte de 2007, para acompañar a otras redes que eran populares entre los usuarios como MSN Spaces y Hi5.

Los principales usuarios de estas redes son jóvenes y mujeres. Aun cuando la mayoría es educada y de niveles medios y altos, su masificación la empuja a convertirse en un servicio para las mayorías, donde el estrato D será el predominante, lo que abre el camino a la publicidad segmentada. De hecho, ya algunos insertan banners de acuerdo a los contenidos que cada usuario tiene en su espacio y a su perfil. Sin duda esto es el paraíso de los anunciantes.
La Web 2.0 es la representación de la evolución de las aplicaciones tradicionales hacia aplicaciones web enfocadas al usuario final y repito, el Web 2.0 es una actitud y no precisamente una tecnología, tal como insiste en su blog el colega –dedicado a la fotografía- Eduardo Arévalo.

viernes, 18 de enero de 2008

2008: ¿el año del “techo propio”?


Esta semana el presidente estadounidense, George W. Bush dio a conocer su parecer sobre las perspectivas económicas de EE.UU en 2008. Bush, quien se mostró “optimista” con las señales que lanza el mercado, agregó que tomará tiempo superar la desaceleración inmobiliaria que mantiene -desde hace dos años- en vilo una de las actividades más productivas de ese país de primer mundo.
De acuerdo con la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces (NAR, por sus siglas en inglés) las ventas de casas usadas pendientes en EE.UU. bajaron 2,6% en noviembre de 2007. El índice de ventas pendientes de casas de la NAR, basado en contratos firmados en noviembre, cayó a 87,6 desde un número revisado al alza de 89,9 en octubre.
Bush dijo que su Gobierno ya está haciendo lo que puede para ayudar a los atribulados dueños de casas a través de un plan para ofrecer la congelación de tasas hipotecarias a los prestatarios que reúnan ciertas condiciones. ¿Qué tal?
En Venezuela
La expansión económica presenta signos ineludibles. Igual que la riqueza y la tos, que no se pueden ocultar; la construcción es el símbolo inequívoco del crecimiento de los países y de las cuentas bancarias de los constructores, los contratistas y los comisionistas.
En Venezuela la situación del sector inmobiliario es opuesta a la que se vive en EE.UU. donde muchas personas han perdido sus viviendas por no poder pagarlas (subieron las tasas de interés), las ventas en el segmento de lujo crecieron cerca de 40%, el mismo porcentaje en que se incrementaron los precios para dejar a la clase media baja como la guayabera, por fuera.
Y es que hasta los apartamentos tipo “túnel” que permite su construcción en masa (por ser de concreto vaciado en moldes que se usan un millón de veces) son vendidos a precios de construcción tradicional (con ladrillo y cemento) y para lo cual no existe justificación alguna.
Negocio y Techo
Así, con el objetivo de tener “techo propio” muchos venezolanos emprenden la larga tarea de establecer un negocio (comercial o Industria) para hacer dinero a mayor velocidad que juntando 10% del sueldito cada 15 días o una vez al mes.
Tener independencia económica no es cosa fácil, muchos se quedan con los crespos hechos cuando al llegar a los bancos les piden hasta la secuencia de ADN para prestarles, a tasas impagables, lo necesario para montar “el negocio que los sacará de abajo”. Esperemos entonces que el Gobierno aplique medidas para ayudar a los bolsillos más golpeados, considerando que, según el horóscopo chino este lustro será gobernado por la rata de tierra yang, que es bien “pana”.
2008 es un año de buenos augurios, todo indica que será de gran expansión, en el que las personas tendrán (tendremos) no solo iniciativa sino también capacidad de llevar a la práctica prósperas ideas. ¡Que las ratas digan amén! Próspero 2008.